Поиск блогу

Поверка квартирных счетчиков воды, тепла, электричества обязательна? – не всегда.

Независимая строительная экспертиза квартир. Центр КРДэксперт. Краснодар

КРДэксперт, Краснодар
    Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении …" все многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии. Счетчики газа сюда не входят – ввиду технической проблематичности установки общедомового газового счётчика.

Дольщику необходимо фотографировать квартиру в процессе строительства дома

Строительная экспертиза квартиры, приемка квартиры. КРДэксперт, Краснодар, Краснодарский край.

    Дольщику необходимо осматривать квартиру при строительстве дома, желательно и фотографировать. Особенно это касается квартир, с полной отделкой «под ключ». Когда дольщик приходит на осмотр квартиры перед её приёмкой, довольно много работ (а значит и возможных дефектов) скрыты для их выявления: стяжкой пола, штукатуркой, гипсокартоном, обоями и т.п.
Экспертиза квартиры
Кладка кирпича без раствора

Детский сад. Какая должна быть температура воздуха в помещениях

Основные требования к содержанию детей изложены в СанПиН 2.4.1.3049-13 (СанПиН 2.4.1.2660-10 отменен). СанПиН 2.4.1.3049-13 является обязательным для исполнения дошкольными образовательными организации (детсадами) независимо от вида, организационно-правовых форм и форм собственности.

Почему стоимость судебной экспертизы выше, чем такой же досудебной по заказу клиента?


Судебная экспертиза в КраснодареОдна из причин, почему судебная экспертиза дороже, чем точно такая же, но выполненная по заказу клиента (досудебная экспертиза) – это стоимость измерительного оборудования и инструментов. Рассмотрим для примера экспертизу мебели, где необходимо измерить размеры шкафов. Для этого нужна рулетка – довольно распространённый измерительный инструмент. Для досудебной экспертизы можно просто купить любую рулетку в магазине и ею измерить спорные шкафы – возражений это не вызывает.

Что такое цокольный этаж? Этажность и количество этажей – в чем различие?

Независимая строительная экспертиза. Центр КРДэксперт. Краснодар


Строительная экспертиза в Краснодаре
    Трехэтажный дом (этажностью 3) может иметь 4 этажа. Звучит парадоксально – но это именно из-за различия подсчета этажей в терминах «этажность» и «количество этажей». Но вначале разберем, что такое подземный этаж, подвал (подвальный этаж) и цокольный этаж. Любой этаж, имеющий уровень пола ниже уровня земли является подземным этажом. Подвальный и цокольный этажи имеют уровень (отметку) пола ниже уровня земли и поэтому оба этих этажа являются подземными, причем нежилыми – СанПиН запрещает устраивать жилые помещения с уровнем пола ниже уровня земли. Попутно отмечу, что жилое помещение предназначено для постоянного (24 часа) пребывания людей, а например офис или магазин – это нежилые помещения.

Как вернуть бракованный товар в магазин, если магазин не возвращает деньги и настаивает, что виноват сам покупатель.

Независимая товароведческая экспертиза для суда в Краснодаре, Центр "КРДэксперт"


   Начнем по порядку: например, у вас сломался сотовый телефон (микроволновка) и вы хотите вернуть его в магазин как заводской брак, т.е. брак действительно есть.
Судебная  товароведческая экспертиза
В соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей» статья 18 п. 5: «Продавец (изготовитель) обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара».
     Хорошо, говорит менеджер магазина, пишите (подпишите) заявление, оставляйте телефон (микроволновку), мы отошлем его на проверку. Чаще всего магазин передает этот телефон (микроволновку) в сервис-центр, так как сервис-центр при обращении по гарантии денег за выполненный осмотр не берет.

Как правильно подключить электророзетку в новой квартире от застройщика

Приемка с экспертом квартир в новостройке. "КРДэксперт". Краснодар

    Большинство квартир сейчас покупаются у застройщика в виде "полуфабрикатов": с получистовой отделкой, электропровода разведены по квартире, но розетки не установлены. После окончания ремонта владелец квартиры обычно устанавливает розетки самостоятельно, так как ничего сложного тут нет. Однако есть одна тонкость, о чем большинство не знает – при монтаже розетки необходимо ноль подключать слева, а фазу – справа.
Как правильно смонтировать розетку

Застройщик требует доплатить за «увеличение» площади – если есть лоджия, проверьте: она может оказаться балконом, т.е. площадь квартиры будет меньше

Независимая приемка квартиры в новостройке. Центр КРДэксперт. Краснодар

Лоджия или балкон нужно знать при приемке квартиры, только когда застройщик начинает требовать доплатить за «лишнюю» площадь. В дальнейшем лоджия это или балкон существенного влияния ни на что не оказывает, разве что для продажи квартиры: лоджия звучит солиднее, чем балкон.
Согласно ст.15, п.5 Жилищного Кодекса РФ в общую площадь квартиры не включается площадь балконов и лоджий. В техпаспорте БТИ указывается фактическая площадь балкона (лоджии) без включения этой площади в площадь квартиры, коэффициенты для балкона/лоджии (0,3 или 0,5) в техпаспорте БТИ не применяются.
Независимая строительная экспертиза

Как выбрать шубу из натурального меха. Защита прав потребителей.

Независимая судебная товароведческая экспертиза меховых товаров и вещей."КРДэксперт", Краснодар, Краснодарский край.


Выбираем шубу из натурального меха.
          При выборе шубы из натурального меха необходимо тщательно проверить ровность меха по высоте, по окраске (если мех окрашен), густоту меха, качество швов. Обязательно обратите внимание, в одну сторон зачесан ворс на шкурках, или нет – везде мех должен лежать в одном направлении. Мех должен быть густой, блестящий, без проплешин и если погладить его против ворса, то волоски не должны обламываться.
товароведческая экспертиза мехf


Утепление или звукоизоляция пеноплексом. Для монтажа внутри квартиры он не подходит

Независимая строительная экспертиза. Центр КРДэксперт. Краснодар


        Экструзионный пенополистирол — синтетический теплоизоляционный материал, впервые созданный в США. В отличии от пенопласта его производят путём смешивания гранул полистирола при повышенной температуре и высоком давлении с введением вспенивающего агента и последующим выдавливанием получившейся смеси из экструдера. Экструзионный пенополистирол производят несколько компаний под своими фирменными наименованиями, наибольшую известность приобрел экструзионный пенополистирол «Пеноплекс» компании Пеноплекс.

Пеноплекс

Как работает эксперт, выполняющий судебную экспертизу

Судебная экспертиза. Центр КРДэксперт. Краснодар

Судебная экспертиза в Краснодаре
В судебном процессе могут возникнуть технические вопросы, в которых судья в полной мере не разбирается, и не обязан разбираться - ведь у судьи юридическое образование. В этом случае судом назначается «судебная экспертиза» - статья 79 Гражданского Процессуального Кодекса РФ: "При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу". Но нельзя сказать эксперту: "Сделайте мне экспертизу (чего-либо)". Эксперт не может проводить просто выполнять экспертизу. Эксперт не может участвовать в конфликте двух сторон и определять: кто прав или виноват, поэтому при выполнении судебной экспертизы эксперт отвечает на поставленные судом вопросы.

КРДэксперт, Краснодар

Центральное горячее водоснабжение – обращайте внимание при покупке квартиры в новом доме - где находится стояк?

Независимая строительная экспертиза квартиры в новостройке. КРДэксперт. Краснодар


В настоящее время существуют 2 основные схемы  централизованного водоснабжения квартир:
1). Как бы «старая» (классическая) и наиболее распространенная – водяные стояки находятся в квартире рядом с канализационным стояком, к стояку горячего водоснабжения подключен полотенцесушитель, что очень удобно: можно просушить просушить мокрые полотенца, да и в ванной зимой теплее и как бы бесплатно.
Стояки в санузле
Классическая схема водоснабжения квартиры: все стояки в санузле.

Системы отопления в квартиры в новостройке. Обращайте внимание какая она при заключении ДДУ покупки будущей квартиры.

В настоящее время в новых многоквартирных домах используются две системы отопления: поквартирная и двухтрубная. При поквартирной системе отопления два стояка располагаются в общем коридоре (они скрыты) и раздача тепла в радиаторы квартир осуществляется пластиковыми трубами из теплового узла, расположенного в общем коридоре. В тепловом узле стоит тепловой счетчик. Это наиболее удачная система отопления, так как счетчик позволяет легко подчитывать расход тепла и при необходимости экономить. Пластиковые трубы спрятаны в полу и выходят из пола только около радиаторов: т.е. система отопления не мешает расстановке мебели в квартире. 
Система отопления в квартире

Но такая система обходится дороже, чем двухтрубная, поэтому в «бюджетных» домах застройщик, желая сэкономить, может использовать двухтрубную систему отопления.

Хотите построиться? Начинать надо с расчета размеров участка, меньше которых дом построить не получится

Планировка участка для застройки    Для примера возьмем Краснодар. Если вы хотите построить дом – купить участок, а потом решать как строить дом – в корне неправильно. Вначале надо решить какой будет размер дома (минимальный), затем просчитать от размеров дома минимальные размеры участка – чтобы без проблем получить разрешение на строительство. Рассмотрим на примере Краснодара (я здесь живу). Предположим, что участок находится в Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж1.1) и что по минимуму размер дома должен быть 8х12 метров (надо же от чего-то начинать расчет). Дом двухэтажный: 1 комната, кухня, санузел, лестница на 1 этаже и 3 комнаты на втором. Почему дом продолговатый, а не квадратный – чтобы втиснутся в участок, об этом далее.

Техническое обследование квартиры. Приемка квартиры. Часть 3. Строительные конструкции здания


Независимый Экспертный Центр «КРДэксперт»: строительно – техническая экспертиза зданий  и строений  –  Краснодар и Краснодарский край.

         Наружные  стены

Техническое обследевание зданияВсе наружные стены дома должны опираться на фундамент. Кирпич не должен «висеть в воздухе» или краешком опираться на фундамент. Стены в современных домах чаще всего многослойные и кирпичная кладка снаружи может выполнять защитные функции от атмосферного воздействия, плюс улучшать внешний вид здания. Но неполное опирание кирпича в нижней части стены на фундамент, отсутствие перемычек над окнами,  плохая связка кирпичной «декоративной» кладки со всей конструкцией стены могут привести к последствиям, как на этих  фотографиях. 




Приемка квартиры.Техническая экспертиза квартиры в новостройке Часть 2. Инженерное оборудование квартиры

Независимая приемка квартиры с экспертизой в Краснодаре

            Электрика.
Правила прокладки электрических проводов, установки розеток, выключателей подробно расписаны в нормативных документах для электриков, но они трудны для неспециалиста, да собственно и зачем, например экономисту, осваивать тонкости выполнения электропроводки по квартире. Можно запомнить основные признаки, по которым можно определить профессионализм выполненных работ.
1). Вся проводка прокладывается только по вертикальным и горизонтальным направлениям (линиям). Расстояние от потолка до горизонтальной проводки по квартире должно составлять 15-20 см. Для чего это делается? Первая и самая главная  причина касается жильцов: чтобы можно было повесить на стену полочку, картину, шкафчик и т.п. не рискуя попасть в провод и перебить его. То есть видишь розетку, значит вертикально от неё идёт электропровод, и сверлить надо правее или левее этой линии.

Экспертиза технического состояния квартиры в новостройке. Приемка квартиры. Часть 1. Вентиляция и воздухообмен в помещениях.

Независимая экспертиза и приёмка квартиры специалистом экспертом-строителем - в Краснодаре и Краснодарском крае.

 Учитывая нынешнее состояние экономики, контролирующих и регистрирующих организаций, состав рабочих бригад подешевле, строивших дом и т.п. , проведение экспертизы  технического  состояния  квартиры и её инженерных коммуникаций в новостройке просто необходимо как воздух. Бывают легко устранимые мелкие дефекты в только что сданной квартире, а бывают и такие, что могут отрицательно сказаться на здоровье людей, проживающих в этой квартире. И не обязательно, что это будут какие-то ядовитые выделения в воздухе.  Плохой застройщик может по своему незнанию, выбору проектировщиков, прорабов «подешевле» или просто для удешевления строительства запросто может обеспечить опасные условия проживания в квартире.

Что надо сделать, если кухонная вытяжка плохо удаляет воздух

Центр КРДэксперт: Независимая экспертиза в Краснодаре и Краснодарском крае.

  
    Вы включаете кухонную вытяжку над печкой, когда готовите, а вытяжка плохо тянет – что делать? На первый взгляд, кажется, что мощность вытяжки маленькая, надо было бы купить ещё более мощную. Но не торопитесь с выводами, проверьте, все ли сделано для нормальной работы вытяжки?
Экспертиза вентиляции в квартире

Присутствие сторон при проведении судебной экспертизы - для чего?

Товароведческая экспертиза, строительная экспертиза - права сторон при  проведении судебной экспертизы. Центр «КРДэксперт»

        Вначале отмечу, что стороны обычно присутствуют не на производстве экспертизы, а на осмотре экспертом объекта экспертизы для дальнейшего оформления экспертом Заключения в письменном виде, как того требует закон.
       Первая распространённая ошибка, оставшаяся видимо от советской действительности, касается понимания своей роли при проведении осмотра экспертом. На экспертный осмотр стороны приглашаются для наблюдения за законностью действий эксперта, т.е. чтобы эксперт не сделал того, на что у него нет прав, например, «Эксперт не вправе уничтожать объекты исследований либо существенно изменять их свойства без разрешения органа или лица, назначивших судебную экспертизу» - Федеральный закон от 30.12.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ".
Независимая товароведческая экспертиза

Достоинства и главный недостаток пластиковых окон.

  Независимая экспертиза пластиковых окон и остеклений балкона, лоджии в Краснодаре и Краснодарском крае.


Обычно все говорят «пластиковое окно», так как мы видим пластик и стекло. На самом деле правильное название «металлопластиковое окно», так как внутри пластикового профиля должен быть (обязательно!) ещё и металлический профиль для жёсткости всей системы.

Вначале коснёмся устройства пластиковой оконной системы в объёме, который необходимо знать потребителю, без излишних технических подробностей. Для примера ниже изображены три оконные системы фирмы КВЕ. Почему? При сотрудничестве с этой фирмой был выпущен ГОСТ 30674-99 на металлопластиковые окна. Трудно представить, что фирма не приблизила бы ГОСТ под свои окна. Так что их окна можно считать на 100% соответствующим ГОСТу. Это не означает, что окна других производителей хуже, или не соответствуют ГОСТу. Просто что-то надо было взять для примера.

Рецензия на экспертизу, распространённое заблуждение - я сам докажу судье, что эксперт не прав

Рецензия товароведческой экспертизы, рецензия строительно-технической экспертизы, рецензия заключения эксперта, "КРДэксперт", Краснодар, Краснодарский край.
         Распространённая ошибка стороны судебного дела, которой не нравится выполненная экспертиза: "Зачем мне рецензия, я сам вижу, что экспертиза сделана неправильно, здесь у эксперта неверный расчёт, а тут эксперт сделал ошибочный вывод, вот этот документ эксперт не учёл. Я укажу судье на эти ошибки, и он не примет эту экспертизу". Данное рассуждение ошибочно. Суд не примет ваши доводы, так как эксперт имеет специальное образование для проведения этой экспертизы, а Вы просто гражданин без нужного образования и ваши знания поверхностны (это рассуждения суда).

Центральное горячее водоснабжение: у вас с утра холодная вода вместо горячей? Если дому до 10 лет, это можно исправить!

       Обычно такая ситуация бывает на последних этажах дома: ночью никто горячую воду не потребляет, вот она в стояке и остывает (к утру холодная). В домах старой (советской), а вот в новых домах, по крайней мере начиная с лета 2010г., этого не должно быть – так как это является нарушением Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Конструкции окон при их установке в квартире, доме. Какая лучше?

Независимая экспертиза для суда пластиковых окон и дверей ПВХ в Краснодаре и Краснодарском крае.

       Окно может быть глухим (не открывающимся) и с отрывающейся створкой (створками). Причем открывающаяся створка обычно открывается в двух положениях: откидное положение используется вместо устройства форточки в окне. Глухое окно имеет только три преимущества перед открывающимся:
 1). При одинаковом строительном оконном проеме площадь светопропускания у него больше, освещенность помещения получается выше.
2). Воздухонепроницаемость глухого окна значительно выше, чем у открывающегося.
3). Долговечность глухого окна также значительно выше, чем у открывающегося окна, ввиду отсутствия подвижных частей. Из-за этого глухому окну не требуются регулировки в процессе эксплуатации: установил и забыл.
 Обычно глухие окна ставят на лестницах в частных домах или в холлах административных зданий. Но в комнатах или кухне квартиры обязательно должно быть хотя бы одно открывающееся окно – для притока воздуха, проветривания помещения.
Судебная экспертиза пластиковых окон 

Перепланировка однокомнатной квартиры - не забывайте о коммуникациях: вода, канализация, вентиляция

Независимая строительная экспертиза квартиры, жилого дома. Краснодар, Краснодарский край.

    Зашёл с сеть Pinterest и наткнулся на картинку под названием «перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную». Так как наша компания занимается приемкой квартир в новостройке, просто не мог пройти мимо и удержаться от комментариев. Помимо красоты планировки, должна быть возможность провести инженерные коммуникации, так, чтобы они не мешали жильцам квартиры и были не видны (не бросались в глаза).

Таунхаус, дуплекс. Часть 2 – не все так хорошо, как кажется. Есть и недостатки

Первую часть вы можете прочитать по адресу https://krdexpert.blogspot.com/2019/07/1.html

КРДэксперт - приемка квартир в Краснодаре
    Дуплексы и таунхаусы – это здания не выше 3-х этажей, т.е. они относятся к малоэтажному строительству. Градостроительный кодекс разрешает трёхэтажные многоквартирные дома строить без прохождения экспертизы проекта:

Градостроительный Кодекс РФ, Статья 49
"2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: …. многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три …".
Независимая строительная экспертиза

Таунхаус. Часть 1 – что это такое, и что нужно знать при его покупке у застройщика

Независимая приемка квартир в новостройке. Центр КРДэксперт. Краснодар
    
       Дуплексы и таунхаусы – они похожи, только дуплекс имеет всего 2 квартиры, а таунхаус может иметь до 10 квартир. Сегодня поговорим о таунхаусах. Обычно это двухэтажный или трехэтажный дом с количеством квартир не более 10-ти, квартиры двухэтажные (трехэтажные), расположены в ряд, с самостоятельным выходом на улицу из каждой квартиры.
КРДэксперт

Ошибки при монтаже полотенцесушителя и где лучше расположить вентили

Независимая строительная экспертиза с приемкой квартиры в новостройке. Центр КРДэксперт. Краснодар


На глаза случайно попала фотография подключенного полотенцесушителя.
На первый взгляд сделано грамотно: в месте установки полотенцесушителя заужен диаметр стояка – чтобы больше горячей воды проходило через полотенцесушитель. Но допущена грубейшая ошибка: перед полотенцесушителем отсутствуют запорные вентили. Они нужны:

1). На случай замены полотенцесушителя (чтобы не отключать весь стояк).
2). Чтобы экстренно (быстро) перекрыть доступ воды в полотенцесушитель в случае его прорыва. При отсутствии запорных вентилей остановить протечку можно только перекрыв стояк, на что уйдет значительное время (найти ключ, спуститься в подвал, найти нужный стояк). Нижняя квартира (или несколько) будут затоплены горячей водой.

СИП панели для частного дома - взгляд эксперта-строителя на их применение при отсутствии нормативов и ГОСТов на их использование

Строительная техническая экспертиза квартиры, жилого частного дома, навеса. КРДэксперт, Краснодар, Краснодарский край

        Нельзя сказать, что СИП панели – это новый строительный материал. Но сейчас строительство из СИП панелей частных жилых домов начало набирать обороты, так как строительство из СИП панелей имеет ряд преимуществ, перекрывающие их недостатки:

1.      Строить дом можно даже при минусовой температуре.
2.      Очень хорошая теплоизоляция, звукоизоляция при малой толщине стены (СИП панели).
3.      Низкая нагрузка на фундамент дома, дом можно даже поставить на сваи, что удобно, если район постройки периодически подтапливается.
4.      Низкая цена по сравнению кирпичом или блоком.
5.      Панели устойчивы к действию плесени, грибка.
Строительная экспертиза панелей

Подготовка перед осмотром квартиры в новостройке для её приёмки.

Помощь специалиста эксперта-строителя в приёмке квартиры. Экспертиза квартиры и её инженерных систем: вода, электричество, вентиляция, отопление.

Самое первое: вы должны хорошо знать свои права (и обязанности тоже). Права и обязанности дольщика и застройщика регулирует Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями). Для прочтения актуальной версии рекомендую воспользоваться бесплатным ресурсом http://docs.cntd.ru/document/901919587 .
Приёмка квартиры
Так как мы рассматриваем процесс приёмки квартиры, то наиболее полезной является

Что часто забывают при самостоятельном устройстве септика в частном доме

Независимая судебная строительная экспертиза жилого дома и домовладения."КРДэксперт", Краснодар, Краснодарский край

       Все привыкли к благоустроенному жилью, и все хотят и иметь благоустроенный санузел и ванную. К сожалению центральная канализация есть не везде, и тогда делают местную канализацию с устройством септика. Правил при устройстве септика много, их можно найти в интернете, я рассмотрю только основные требования, которые желательно выполнить чтобы местная канализация работала нормально, и чтобы септик на мешал самому хозяину и соседям. Рассмотрим самый дешёвый и компактный вариант местной канализации: однокамерный септик плюс фильтрующий колодец на одну небольшую семью, описание далее немного упрощено.
Экспертиза канализации
Принципиальная схема устройства септика (септик + фильтрующий колодец)


В каком случае купленную обувь следует сразу вернуть продавцу, а лучше вообще отказаться от покупки. Защита прав потребителей

Независимая товароведческая экспертиза обуви и одежды. КРДэксперт , Краснодар, Краснодарский край.

     Вы купили обувь, стали носить и тут на обуви стали выявляться дефекты.

Дефекты могут быть эксплуатационными и производственными (заводскими). Эксплуатационные дефекты могут возникнуть из-за отсутствия должного ухода за обувью (кожаную обувь надо регулярно чистить кремом), из-за несоответствия размера обуви размерам покупателя (обувь меньшего размера), механических повреждений обуви из-за зацепа за арматуру или что-то подобное.
    В случае наличия производственных дефектов некачественную обувь следует вернуть в магазин. 
      Основные признаки некачественной обуви, имеющей производственные дефекты (недостатки):

Приемка квартиры от застройщика - что нужно заказывать: приемку квартиры с экспертом или экспертизу квартиры со сметой ремонта?

Центр"КРДэксперт", строительная экспертиза в Краснодаре.

Передача квартиры дольщику от застройщика по договору долевого участия в строительстве (далее ДДУ) подтверждается актом приемки-передачи квартиры, который должны подписать обе стороны ДДУ. При этом застройщик обязан передать квартиру дольщику не ранее получения разрешения на ввод построенного многоквартирного дома. Когда застройщик уже готов к передаче квартиры, он отправляет дольщику соответствующее извещение. Получив извещение, дольщик обязан принять квартиру в сроки, которые указаны в ДДУ или не позднее семи рабочих дней с момента получения извещения, если срок передачи в ДДУ отсутствует.

Фильтр очистки воды - как обезопасить себя материально на случай его поломки и залива квартиры или квартир.

Оценка ущерба после затопления квартиры. Экспертиза исследования причин залива. Центр «КРДэксперт», Краснодар.

 Фильтр очистки воды, установленный на трубе подачи холодной воды, тоже может стать причиной затопления квартиры. Происходит это довольно редко, но как говорится, метко, так как в квартире может никого не быть и перекрыть воду просто некому. Что может сломаться на фильтре, что может привести к затоплению квартиры? На фильтре, изображённом на картинке ниже:
1. Лопнула или треснула пластиковая колба
2. Разрушилась накидная гайка – пластиковое кольцо, прижимающее колбу к верхней части фильтра.
Строительная экспертиза залива квартиры
Попутное замечание: не располагайте электророзетку рядом с водой, тем более ниже места возможной протечки

При приемке квартиры наклеенные обои скроют от дольщика имеющиеся дефекты стен

Приемка готовой квартиры в новостройке экспертом-специалистом. Центр "КРДэксперт", Краснодар.

 
    На первый взгляд, кажется, что лучше покупать квартиру «готовую к употреблению»: с обоями - заезжай и живи! Однако, как специалист по приемке квартир, сразу скажу, что проверять качество стен в квартире с наклеенными обоями гораздо неудобнее, чем в квартире без обоев. При наличии обоев многие имеющиеся дефекты стен просто нельзя обнаружить и вы их увидите только при последующей смене обоев, хотя это не значит, что обязательно под всеми обоями будут дефекты. Расскажу об этом подробнее:

Желающим приобрести жильё на стадии строительства читать обязательно.

Независимая строительная экспертиза незавершённого строительства. Техническая консультация дольщиков. Центр «КРДэксперт», Краснодар.

       Долевое участие в строительстве дома для многих является практически единственным вариантом приобретения квартиры. Выбрать с кем заключить договор долевого строительства – большая головная боль: надо выбрать район, цену за квадратный метр, чтоб застройщик был надёжный, процент по ипотеке поменьше, когда лом будет сдан и т.д., и т.п. Ведь Договор долевого строительства – это большие расходы семейного бюджета и на большой срок. Перед заключением договора необходимо всё тщательно проанализировать, проверить. Чаще всего договор долевого строительства заключается, когда фундамент уже возведён, возможно уже начали возводить стены. Поэтому не стоит забывать про техническую сторону вопроса: «А как собственно ведёт строительство застройщик?».

1-комнатная мини-квартира - так ли она хороша?

Досудебная и судебная независимая строительная экспертиза квартиры, дома. Центр "КРДэксперт", Краснодар.

    Вы планируете купить мини квартиру в новостройке? Советуем прочитать эту статью.  Общая площадь  мини квартир составляет от 15 до 25 кв.м. Фактически это блок-комната, разделённая перегородками и мебелью на помещения (санузел, прихожая) и зоны (кухня, зона отдыха, спальная зона). Имея малую общую площадь, полученные помещения и зоны в мини-квартире тоже получаются небольшими. Пропустим рассмотрение малых площадей. Если не хватает денег на полноценную квартиру, многие готовы с этим смириться: лишь бы было хоть какое-то жильё. Но беда мини-квартиры не в этом. Рассмотрим планировку мини-квартиры на картинке, расположенной ниже.
Оследование технического состояния квартиры

Когда можно вернуть товар продавцу даже после окончания гарантийного срока?

Не все знают, что в некоторых случаях некачественный товар можно вернуть продавцу и после окончания гарантийного срока на него. Естественно продавец не захочет после окончания гарантийного срока забрать товар, бывший в использовании, и вернуть деньги покупателю, поэтому такой возврат обычно возможен только через суд. Все знают про гарантийный срок, но забывают (или не знают) про срок службы товара (изделия), а это очень важная составляющая характеристики товара.

Случай из практики: купил частный дом - получил штраф Электросетей.

Независимая электротехническая экспертиза электросчетчика. КРДэксперт,  Краснодар, Краснодарский край.

    Что послужило поводом написания статьи? В Независимый Экспертный Центр «КРДэксперт» обратился клиент с просьбой провести экспертизу электросчетчика, так как Электросети выставили ему штраф (счет) за якобы нарушенные пломбы и вмешательство в работу электросчетчика, а он (клиент) к счетчику и не прикасался.
экспертиза электросчетчика

Хотите построить дом для себя и своих взрослых детей? Что надо сделать, чтобы он соответствовал разрешению на строительство.

Независимая строительная экспертиза для суда. Центр "КРДэксперт" в Краснодаре.

КРДэксперт, Краснодар. Строительная экспертиза
    Если по разрешению на строительство индивидуального жилого дома построить дом на 2 семьи: у каждой свой выход, своя кухня, санузел и жилые комнаты (как на картинке выше) – тут есть подводный камень. Дом могут признать многоквартирным и подлежащим сносу как несоответствующий выданному разрешению.

Суд назначил экспертизу, используйте свои права в суде для получения желаемого результата


Независимая судебная строительная экспертиза, товароведческая экспертиза. Центр "КРДэксперт", Краснодар.

    Немного перефразируя известную пословицу можно сказать: «От суда не зарекайся», поэтому лучше заранее знать свои права, чем потом поспешно учить кодексы: гражданский, гражданский процессуальный и комментарии к ним.
Независимая судебная товароведческая экспертиза

     Сегодня пойдёт разговор о правах участников гражданского процесса при назначении судебной экспертизы. Всё довольно подробно расписано в статье 79 Гражданского процессуального кодекса РФ «Назначение экспертизы». Если хотите выиграть дело, процессуальный кодекс необходимо знать (имеется ввиду, что вы не нанимаете адвоката и всё делаете сами). Рассмотрим статью по пунктам.

Рецензия на судебную экспертизу - зачем она и как ей пользоваться?

Рецензия товароведческой экспертизы или строительной экспертизы (заключения эксперта). Центр "КРДэксперт" в Краснодаре.

Ответ первую часть вопроса: «Зачем нужна рецензия на экспертизу?» довольно прост и понятен.  Суд назначил экспертизу, экспертиза проведена, судья даёт Вам экспертизу для ознакомления. Вы её читаете и и понимаете: "Что-то не так". Вы были уверены в своей правоте, а согласно этой экспертизе суд выиграет противная сторона. Вот тут и нужна рецензия на эту проведённую экспертизу.
С помощью этой рецензии надо доказать в суде, что эта экспертиза проведена с каким-либо из перечисленных ниже нарушений:
а). С использованием устаревших ГОСТов, СНиПов, Регламентов, либо вообще без их учёта.
б). Эксперт неверно использовал ГОСТ, СНиП и т.п.; или сделал ошибочный выбор методики исследования (методической рекомендации).

Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт", Краснодар

Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт", Краснодар
Работаем в Краснодаре и в Краснодарском крае: выезд, доставка экспертизы. Нужно подробнее? - Жмите на логотип!

Всвязи с рекламой нещепетильного конкурента обращаем Ваше внимание, что при поиске слово "КРДэксперт" пишется слитно и наш сайт имеет такой же адрес krdexpert.com Можно набрать адрес крдэксперт.рф , и Вы все равно попадете на официальный сайт компании: krdexpert.com