Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт", Краснодар.
Почему оценщики не имеют права оценивать стоимость
ремонта, стоимость строительства, стоимость любых других услуг? С целью
упорядочивания деятельности оценщиков в Федеральный закон от 29.07.1998
№135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки,
которые действуют с 01.04.2018г.
Поэтому с
01.04.2018г, в соответствии со вступившей в действие обновленной статьей 4
вышеуказанного закона, для возможности выполнять оценку чего-либо «Оценщик»,
помимо членства в СРО оценщиков и страховки ответственности оценщика, должен
также иметь квалификационный аттестат оценщика – без этого аттестата
деятельность «оценщика» незаконна.
Кроме того, «Оценщик» может
осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в
квалификационном аттестате (статья 4 №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об
оценочной деятельности в РФ» http://docs.cntd.ru/document/901713615).
Квалификационный аттестат оценщика с
указанием направления его оценочной деятельности после сдачи квалификационного
экзамена выдает только ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации
подготовки управленческих кадров»
(https://pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/).
- «оценка недвижимого имущества» (оценка земельных участков, зданий, квартир, помещений,
сооружений и прочей недвижимости);
- «оценка движимого имущества» (оценка
машин, оборудования, автотранспорта, бытовой техники, драгоценностей и т.д.);
- «оценка бизнеса» (оценка пакета акций,
долей, интеллектуальной собственности, товарных знаков, дебиторской
задолженности и т.д.).
В
этих направлениях деятельности оценщиков отсутствует направление
«оценка стоимости услуг» - таким образом, оценщики не имеют права оценивать
стоимость ремонта мебели, ремонта квартиры, любых строительных работ – так
как они являются услугами.
Так
кто же должен оценивать стоимость ущерба при заливе, пожаре квартиры? Оценивать
стоимость строительного ремонта квартиры (дома) имеет право только строительный
эксперт с дипломом инженера-строителя, рассчитывая смету объемов и стоимости
строительных работ. Стоимость ремонта (или замены) пострадавшей мебели, бытовой
техники рассчитает эксперт-товаровед с высшим образованием квалификации «товаровед-эксперт».
